Notre société
En 2018, la société L.HARLE REAL ESTATE se développe encore afin de mieux répondre aux attentes de ses clients en créant CAPITALE GESTION, société entièrement consacrée à la Gestion Immobilière.
Contrairement à la plupart des cabinets, CAPITALE GESTION a pour mots d’ordre « rapidité » et « disponibilité » quasi 24h/24, que ce soit pour vous Propriétaires, mais aussi pour vos Locataires.
Plusieurs formules vous seront donc proposées :
Mise en location pure et simple de votre bien
Dans cette formule, nous nous occupons uniquement de vous trouver un locataire, cela comprend :
- RDV sur place pour prise de photos
- Mise en place d’annonces sur les différents sites internet immobiliers :
- Visites avec les potentiels intéressés
- Préparation du dossier de candidature et acceptation de celui-ci par le/les propriétaires
- Rédaction du bail ainsi que les annexes obligatoires (Dossier de Diagnostics Techniques Immobiliers, Décret de 1987, Notice d’information,…)
- Etat des lieux d’entrée sur tablette iPad avec photos (afin de sécuriser au mieux les propriétaires / locataires) et éviter les conflits lors de l’état des lieux de sortie
Prise de gestion à l’année
Cette formule est plus complète, car non seulement nous nous occupons de vous trouver un locataire (en cas de besoin) mais également du bon déroulement de la suite :
- Envoi des quittances, encaissement des loyers et relance mensuelle
- Accompagnement pour la déclaration des revenus imposables
- Perception et régularisation des charges locatives
- Relations avec la copropriété
- Gestion des éventuels les litiges et représentation auprès des autorités compétentes
- Gestion des réparations courantes et des éventuels sinistres : coordination entre les assurances et le locataire
- Recouvrement des loyers impayés (procédures diverses)
- Conseils quant à la valorisation de votre bien (travaux par exemple) et la gestion patrimoniale
Lorraine Harlé
Gérante
Nous contacter
Adresse
31 rue Pauline Borghèse
92200 Neuilly-sur -Seine
Contact
contact@capitale-gestion.com
06.84.88.02.88