Dans cette formule, nous nous occupons uniquement de vous trouver un locataire, cela comprend :

• RDV sur place pour prise de photos
• Mise en place d’annonces sur les différents sites internet immobiliers :
  • www.seloger.com
  • www.lharlerealestate.fr
  • www.capitalegestion.fr
• Visites avec les potentiels intéressés
• Préparation du dossier de candidature et acceptation de celui-ci par le/les propriétaires
• Rédaction du bail ainsi que les annexes obligatoires (Dossier de Diagnostics Techniques Immobiliers, Décret de 1987, Notice d’information,…)
• Etat des lieux d’entrée sur tablette iPad avec photos (afin de sécuriser au mieux les propriétaires / locataires) et éviter les conflits lors de l’état des lieux de sortie

Cette formule est plus complète, car non seulement nous nous occupons de vous trouver un locataire (en cas de besoin) mais également du bon déroulement de la suite : 

• Envoi des quittances, encaissement des loyers et relance mensuelle
• Accompagnement pour la déclaration des revenus imposables
• Perception et régularisation des charges locatives
• Relations avec la copropriété
• Gestion des éventuels les litiges et représentation auprès des autorités compétentes
• Gestion des réparations courantes et des éventuels sinistres : coordination entre les assurances et le locataire
• Recouvrement des loyers impayés (procédures diverses)
• Conseils quant à la valorisation de votre bien (travaux par exemple) et la gestion patrimoniale