Notre société

En 2018, la société L.HARLE REAL ESTATE se développe encore afin de mieux répondre aux attentes de ses clients en créant CAPITALE GESTION, société entièrement consacrée à la Gestion Immobilière.

Contrairement à la plupart des cabinets, CAPITALE GESTION a pour mots d’ordre « rapidité » et « disponibilité » quasi 24h/24, que ce soit pour vous Propriétaires, mais aussi pour vos Locataires.

Plusieurs formules vous seront donc proposées :

Mise en location pure et simple de votre bien

Dans cette formule, nous nous occupons uniquement de vous trouver un locataire, cela comprend :

  • RDV sur place pour prise de photos
  • Mise en place d’annonces sur les différents sites internet immobiliers :
  • Visites avec les potentiels intéressés
  • Préparation du dossier de candidature et acceptation de celui-ci par le/les propriétaires
  • Rédaction du bail ainsi que les annexes obligatoires (Dossier de Diagnostics Techniques Immobiliers, Décret de 1987, Notice d’information,…)
  • Etat des lieux d’entrée sur tablette iPad avec photos (afin de sécuriser au mieux les propriétaires / locataires) et éviter les conflits lors de l’état des lieux de sortie

Prise de gestion à l’année

Cette formule est plus complète, car non seulement nous nous occupons de vous trouver un locataire (en cas de besoin) mais également du bon déroulement de la suite : 

  • Envoi des quittances, encaissement des loyers et relance mensuelle
  • Accompagnement pour la déclaration des revenus imposables
  • Perception et régularisation des charges locatives
  • Relations avec la copropriété
  • Gestion des éventuels les litiges et représentation auprès des autorités compétentes
  • Gestion des réparations courantes et des éventuels sinistres : coordination entre les assurances et le locataire
  • Recouvrement des loyers impayés (procédures diverses)
  • Conseils quant à la valorisation de votre bien (travaux par exemple) et la gestion patrimoniale

Lorraine Harlé
Gérante

Nous contacter

Adresse

31 rue Pauline Borghèse
92200 Neuilly-sur -Seine

Contact

contact@capitale-gestion.com
06.84.88.02.88

10 + 3 =